Актив и пассив


act_&_pass

Актив и пассив — часто слышимые слова, о которых сейчас трубят везде в интернете. Давайте попробуем разобраться, что скрывается за этими словами.

  • Актив — это то, что приносит доход.
  • Пассив — это то, что приводит к потере ресурсов.

Из этих определений вытекает банальное правило: приобретайте активы, избавляйтесь от пассивов. Казалось бы все так легко — следуй этому правилу и будешь богат, миллионеры так и делают. Но обычному человеку бывает сложно отличить актив от пассива, очень часто люди путают эти понятия. Попробую расширить определения.

Актив — то, что приносит вам деньги, что генерирует денежный поток (cashflow) или то, что принесет доход в будущем.

Что может являться активом:

1. Недвижимость, сданная в аренду.

2. Акции или ценные бумаги, которые вы купили с целью их дальнейшей продажи, когда цена вырастет.

3. Любые вещи или оборудование, сданное в аренду (например автомобиль или станок).

4. Депозит в банке.

5. ПАММ-счета.

6. ПИФы.

7. Интернет-проекты или сайты, приносящие прибыль.

Однако, следует заметить, что ваша квартира или дача не являются активом, как ошибочно считают многие, т.к. требуют уплаты квартплаты, коммунальных платежей, ремонта и т.д. Квартира или дача, сданная в аренду является активом.

Также ваш личный автомобиль не является активом, т.к. требует бензина, техобслуживания, покупки страховки и т.д. Это — пассив. А вот если, например работать на нем в такси, то автомобиль будет являться активом, т.к. участвует в создании денег.

Пассив — то, что отнимает ваши деньги прямым или косвенным способом.

Таким образом пассивом является все то на, что мы тратим наши деньги и что впоследствии не принесет дохода, не окупится. Это затраты на жилье, одежду, еду, развлечения и отдых, кредиты и т.д — это пассивы. К сожалению, полностью избавиться от пассивов не получится — вы же не можете жить без жилья, еды или не платить налоги. Но можно существенно их сократить, для этого нужно соблюдать разумный баланс между активами и пассивами. В народе это называется «жить по средствам«. Не стоит стремиться скорее обзавестись дорогими предметами одежды и роскоши и называть их удачными капиталовложениями, которые будут тянуть с вас деньги. Гораздо разумнее развивать и увеличивать свои активы, только они смогут сделать вас богатым. В жизни мы скорее видим первое…  Как говорят, «бедные люди деньги превращают в хлам«.

Если посмотреть на богатых людей, то все они — владельцы активов, таких как: корпорации, недвижимость, фабрики и ценные бумаги. Все они в первую очередь развивали  и увеличивали свои активы, пассивы в виде дорогих яхт, особняков и вилл уже являются следствием хороших активов.

Активы позволяют добиться главного — финансовой независимости, когда человек уже не работает на деньги, а деньги работают на него. Если вы живете от зарплаты до зарплаты, из активов у вас есть только ваша работа, а пассивов в виде кредитов, ипотек и дорогих вещей хоть пруд пруди — стоит задуматься куда вы идете, и что вас ждет впереди — финансовая независимость или бег по кругу.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.